南昌新急救中心物业服务需求市场调研公告

一、单位地址:江西省南昌市红谷滩区明月山大道2299号

二、单位规模：用地总面积20097.33m2,总建筑面积27601.82m2。整体地块从北到南，分别布置有应急楼、备勤楼、培训指挥楼、污水处理站(垃圾站)。其中:应急楼地上6层，建筑面积3425.96m2;备勤楼地上6层，建筑面积7926.77m2;培训指挥楼地上6层，建筑面积 9838.6m2;地下室为地下一层，建筑面积6131.13m2。

三、物业服务需求调研要求：

南昌急救中心新址院区即将投入使用，为保证新址院区的正常使用与运行，现需就新址院区的物业服务开展需求市场调研，参与调研的物业服务机构须为合格的专业物业服务机构，并根据以下物业服务岗位需求提供调研资料。调研资料应根据院区物业服务范围、服务工作量等提出详细的物业服务岗位所需人数、服务报价、可达到的服务质量、公司资质等在提供的调研响应文件中进行详述。

1、保洁岗，工作日每天8小时、节假日期间根据需要，保洁重点使用区域卫生（3栋楼屋顶、门厅、过道、楼梯楼道等公共区域、地下室、庭院、各区域垃圾清运到垃圾站）；

2、消控室岗，持证上岗每岗2人，24小时在岗，晚上兼巡逻安保；

4、门岗保安岗（白班），7:00--18:00（负责来访登记、停车引导、白天巡逻安保）；

5、花草工岗工作日每天8小时（庭院绿化修剪、卫生、浇水等）；

6、水电工岗工作日每天8小时（持证上岗、会使用应急发电设备、节假日及下班时间遇有突发维修情况保证一小时到单位）；

7、电梯安全员（兼职）

8、物业服务项目经理。

备注：1、消控室岗、电梯安全员、强电配电间等专业人员岗位工作要求需提交相关法律、法规文件；

2、应急楼、备勤楼二楼以上一般不使用，该公共区域只需要一月进行一次保洁；

3、物业工作人员在岗期间要统一着工作服，工作服由物业公司提供，各岗位工作设备由物业公司提供设备清单，我方提供。

调研需求联系人：樊华  联系电话：13767167798

参与调研机构可联系现场勘察事宜。

调研文件提交截止日期为：2025年 8月 11日17：00前。

调研文件提交部门：南昌急救中心后勤保卫科（红谷滩区丰和北大道788号）。